Nairobi, Quênia – O bairro de luxo de Gigiri desliza a borda da floresta NS NS Karura e da equipe das Nações Unidas nos veículos com ar-condicionado, desliza os postos de verificação de segurança anteriores-uma realidade separada.
Na faixa esticada da favela de githogoro, apenas 2 km. (Cerca de uma milha) onde a capital queniana, Nairobi, pode em breve organizar os escritórios da ONU Fiso e a equipe, Agnes Keremi corta a carne na mesa de madeira sob o sol ardente, enquanto ela está observando seu estoque deteriorando o calor.
Enquanto a ONU tem recursos complexos de conferência sofisticados e poder confiável, a carne de Karimi é desperdiçada todos os dias em seu pequeno abate.
Pelo contrário, pode não haver estrelas porque o Quênia limitou as autoridades locais como uma mudança histórica no hemisfério.
Até 2026, grandes agências, incluindo UNICEF, UNFPA e ONU, podem transferir uma parte da agenda de reformas da ONU para descentralizar operações em regiões mais econômicas, de alto custo às cidades ocidentais e Nairóbi.
Para Nairobi – Metropolitan Metropolitan Metropolitan – esta etapa promete consolidar uma posição como um dos quatro centros globais da ONU junto com Nova York, Genebra e Viena.
“A presença atual da ONU no Quênia no país e as oportunidades apresentadas por suas operações na Greater Horn, os sub-estados da África Oriental e Central aproveitarão”, disse a ONU neste mês, disse este mês que este mês foi dito neste mês que este mês, este mês, este mês, este mês, este mês não foi final este mês.
Para o Programa do Meio Ambiente da ONU (PNUMA), o embaixador representativo permanente do Quênia Ababu Namwamba, Nairobi tem “habilidades impressionantes” como um centro logístico e financeiro. “Como um importante centro diplomático multilateral e a capital ambiental do mundo, a Nairobi forneceu serviços de alto nível a um preço de terceiro nível”, disse ele a Al Jazira.
Para os nairobianos, o passo proposto incentivou uma complexa combinação de esperança, ceticismo e uma complexa combinação de medo de quem realmente se beneficiará com esse holofote global.
A cidade já está lutando com uma crise séria de acomodação que deixou milhares de pessoas vivendo em assentamentos informais sem serviços básicos. Como o salário mensal médio para a maioria das pessoas no Quênia está em torno de 0 590-40 640, até o final de 2026, cerca de 2.000 funcionários internacionais bem pagos, ganhando significativamente mais, o que cobre apenas a porcentagem de percepção do setor terrestre, com cerca de 5 % das pessoas com um acordo informal.
“Não temos eletricidade aqui. Minha carne rapidamente piora”, disse 36 anos -Karimi, que é mãe de quatro filhos, disse em seu abate, moscas suando no ar úmido de Githogoro.
De acordo com o Stat for Statistics (KNBs), suas lutas dão um espelho a milhares de empresários informais nas favelas dispersas de Nairóbi, onde o Bureau Nacional do Quênia é de apenas 23 % das estatísticas (KNBs).
‘Beverly Hills’ de Nairoby se preparando
No bairro sofisticado de Nairobina, a mudança já aparece.
Runda, Muthaga e K Ite Issuar-vastu-vastu são frequentemente chamados de ruas “Beverly Hills” -Tree-Pak e as comunidades fechadas estão se preparando para a corrida internacional. Isso inclui a construção de rastreamento rápido de unidades habitacionais de luxo, além de restaurantes de expansão, hotéis de longa duração e campi escolares internacionais.
Esses gabinetes frondosos, onde a piscina brilha atrás dos muros altos e dos jardineiros manicure o ns nn, representam Nairobi que a maioria dos funcionários da ONU chama de lar.
Enquanto isso, o mercado imobiliário da cidade também espera uma mudança.
De acordo com os proprietários do Quênia e o presidente da Associação de Inquilinos, Joachim Ombui, prevê -se que o assentamento da ONU em Nairobi aumente de 10 a 11 % para aluguel de longo prazo.
“Esta é uma vantagem internacional para empresas e integração socioeconômica, um centro global de investimento para Nairobi, integração da paz para os estados africanos e um lugar estratégico para turismo e negócios”.
O OMBUI previu um aumento de preços de aluguel de 10 a 15 % até 2026, “os desenvolvedores visam a equipe da ONU com comunidades fechadas”.
“Estamos analisando o desenvolvimento de uso misto em áreas como Westlands, Kilima e Upper Hill”, disse ele a Al Jazira, com espaços residenciais, comerciais e de entretenimento com design durável e ambientalmente amigável. “Mas ele acrescentou que” os custos crescentes de arrendamento e aluguel, que podem ser dobrados, são preocupantes “, disse que sua organização se aplicaria aos funcionários para aplicar medidas de controle de aluguel.
O mercado imobiliário já está passando por mudanças, nota dos observadores.
No crescente centro residencial da classe média, Ruka, perto da sede da ONU, o jornalista Rwamba Najgi observa que algumas tarifas de habitação, que usavam aproximadamente 5 155 por mês no ano passado, agora aumentaram para mais de US $ 380. Estes estão sendo alimentados por instalações de infraestrutura aprimoradas e cargos importantes do campo de campo e da próxima proximidade. Nos últimos três anos, Najagi disse que o custo da riqueza neste distrito está aumentando rapidamente porque investidores e desenvolvedores que reconheceram o potencial confuso. “A maioria dos habitantes locais que herdaram a terra e se tornaram o relógio Chemen e cuidadores”, disse ele.
De acordo com relatórios imobiliários locais, esse aumento de preço está aumentando em uma cidade onde os custos de aluguel já consomem de 40 a 60 % da receita da classe média. Para muitos povos quenianos, os meios médios de um quarto no equivalente a todo o bairro apropriado para salários do mês custam -200-400, a preocupação real aumentou devido à maior possibilidade de demanda internacional.
John Mwati, diretor executivo e economista da Transving Africa Leadership Foundation, vê oportunidades e riscos na expansão.
Ele disse: “É uma ótima coisa mudar suas operações para Nairobi. Pode ter um impacto muito positivo no cenário econômico do Quênia, o que traz mais empregos e despesas a áreas como imóveis, hospitalidade e serviços”.
No entanto, Mwati alertou que “é necessária uma ação do governo inteligente: investir em moradias populares, regulamentar os preços dos imóveis descontrolados e garantir que todo o conselho tenha benefícios econômicos”.
Al Jazira recebeu esforços repetidos para entrar em contato com o porta -voz do governo Isaac Mawara, o secretário -chefe do Desenvolvimento de Trabalho e Habilidades, Shadraek Mawadaim, e o chefe do presidente do presidente, Dennis Itumbi, coordenando os projetos especiais e a economia criativa.
Emoções mistas
A Assembléia Geral da ONU (UNGA) aprovou dois projetos de construção em Nairóbi (UNN) por cerca de 40 340 milhões na fissura do escritório da ONU, o maior investimento feito pela Secretaria da ONU na África.
Esses aprimoramentos podem potencialmente organizar reuniões da UNGA para Nairobi – uma rebelião diplomática que chama as autoridades de “capital multilateral do sul global”, porque o papel do Quênia pode liderar.
A capital do Quênia há muito tempo serviu como o centro da ONU. Desde 1972, ele viu vários funcionários da ONU, que aumentaram de 300 para 6.500 com seus 11.000 membros da família e dependentes.
Agora os escritórios da ONU são Fisso, a maioria dos quais está em Gigiri. No entanto, apesar dessa forte presença da ONU, as atualizações estruturais foram limitadas a certas partes do capital.
O pai de dois filhos, por 33 anos, Simon Woo, foi eliminado por promessas incompletas por anos, qualquer otimismo sobre a proposta de expansão da ONU.
“Sempre que ele nos ajuda quando está forçando sua agenda, ele lamentou que as oportunidades de serviços aprimorados, educação e trabalho eram esperados”, disse ele.
No entanto, de acordo com o embaixador Ababu, o Quênia está “pronto para mais do mundo”.
Ele disse a Al Jazira que “todos os acessos que levam à ONU, aeroportos em Mombasa, C e Dealland Ports, Jomo Kenyatta International Airports e todo o acesso à modernização das naisanas foram implementadas”.
O motorista de táxi de motocicleta de 24 anos -ano, John Najuguna, apresentado cuidadosamente às novas oportunidades, apresenta a geração otimista de salários para jovens. Seus clientes são principalmente de mão -de -obra casual e acreditam que um aumento de funcionários internacionais produzirá um efeito cascata do emprego.
“Espero ganhar mais com o advento de mais estrangeiros, pois isso traduzirá mais trabalhadores casuais para trabalhar todos os dias e viajar”, disse Nuuguna, sua motocicleta foi revertida em um cruzamento de gigiri movimentado, onde os veículos diplomáticos junto com os passageiros (táxis compartilhados).
No entanto, Cledvin Mamai, coordenador de eventos, que vive próximo à área rica em Rundas, indica que o efeito das mudanças pode ser limitado aos vizinhos ricos estabelecidos, onde “uma grande parte dos moradores tem suas casas”.
Apesar de mais dinheiro internacional em Nairóbi, eles sentem que o povo queniano com propriedades disponíveis para leasing pode suspeitar de “aumento do aluguel”, porque suspeitam que poderiam pagar a classe média queniana alugou.
Mamai observa que em distritos como Githogoro, onde moradores como Karimi viram a prosperidade internacional se desenvolveu na porta da frente, enquanto suas necessidades básicas permanecem pouco atraentes, é sentido um efeito diferente.
“A expansão parece outro lembrete para excluir da história de crescimento do Quênia”, alertou.
Para Karimi, trabalhando em seu pequeno abate em Githogora, as notícias das mudanças propostas da ONU não o alcançaram. Mas quando lhe disseram, ela imediatamente ficou otimista de que provavelmente poderia trazer algum alívio.
“Eu só quero que a comunidade da ONU nos ajude a obter eletricidade”, disse ele, sonhando com dias melhores. “Posso comprar uma geladeira para adicionar ao meu estoque e garantir que haja carne e comida fresca para meus clientes”.
Esta parte foi publicada em colaboração com o EGAB.
