O agente imobiliário de Melbourne espalhou raiva em meio a alegações de que o comprador da casa exigiu US $ 2.000 de um comprador de casa antes de permitir o leilão.
O potencial comprador alegou que o agente imobiliário de uma imóvel especialista local exigia um ‘depósito’ para uma imóvel especialista local.
Ele insistiu que participou do leilão mais cedo sem pagar essa taxa.
“Eles sempre fazem de você o mesmo formulário de registro de licitante com todos os seus dados pessoais, com uma cópia da sua carteira de motorista, que eu entendo”, lê a postagem.
“No entanto, hoje, depois de preencher o formulário de registro do licitante, recebo o telefone de um agente que preciso depositar US $ 2000 na conta da empresa”.
O comprador alegou que foi informado pelo agente que ele era ‘prática padrão’.
“Eles tentaram me garantir dizendo que, se eu não ganhasse o leilão, o dinheiro seria devolvido, mas eu não o tinha”, o comprador postou.
‘Não há necessidade de uma condição tão ridícula. Ele me disse que era uma regra da empresa e que não podia fazer nada a respeito.
Um agente imobiliário de melão está sob fogo entre a reivindicação, na qual pediu ao comprador da casa que participasse do leilão por US $ 2000.
“Eu esvaziei e disse que veria em outro lugar antes de ficar preso.”
Mas a diretora especial especialista da Realty, Jessi Singh, chegou às reivindicações, o Daily Mail disse que o comprador planejava ligar para sua oferta por telefone.
Sreesin disse ao Daily Mail: “Não pedimos ao potencial licitante que pague qualquer depósito para participar do leilão”.
‘No entanto, se a oferta em potencial deseja fazer lances no telefone e nunca nos conhecemos ou lidamos com a pessoa anterior, podemos pedir ao Bidder que deposite de US $ 2000 a US $ 5000 em nossa conta fiduciária que estamos lidando com o verdadeiro lance para proteger os juros do proprietário e enfrentar a situação de licitação errada.
‘O depósito está em nossa conta fiduciária, que é uma conta que não é de juros e, se um potencial licitante não vencer ou optar por fazer lances, o próximo dia útil será totalmente devolvido.
‘Este cliente tem permissão para filtrar a situação dos lances falsos.
‘Torna -se difícil para as pessoas quando uma parte de uma história é contar.
“O comprador não mencionou claramente o Reddit que ele queria fazer lances no telefone e estava interestadual”.
O especialista local foi nomeado como empresa que procurou um depósito de 2000 depósitos para uma oferta apenas com a venda do comprador.
O pôster original o mencionou em detalhes no post, perto do final do tópico do Reddit, embora estivesse quase escondido nas centenas de comentários em seu post.
Ele observou: ‘Eu apenas faço um pradaria porque não moro nesta área e não posso participar do leilão da pessoa’.
Um porta -voz do Instituto Imobiliário de Victoria disse ao Daily Mail que a prática era legal, acrescentando: ‘Alguns agentes poderiam usar isso como uma maneira de confirmar a crença da oferta.
‘A lei não é proibida. A chave é que ele é totalmente devolvido e é mantido na conta fiduciária do agente ‘, disse o porta -voz.
Os usuários do Raddit criticaram uma prática pouco conhecida e perguntaram se agora são considerados “normais”.
Muitas pessoas observaram que o verdadeiro vendedor provavelmente não tem consciência dos potenciais compradores foram proferidos devido a “depósito reembolsável”.
“Muitas pessoas participarão de mais de um leilão para encontrar um lar”.
‘Quando estávamos olhando, planejamos o fim de semana com seis leilões (felizmente, encontramos um lugar antes de precisarmos ir e “comprar”)
Os usuários do Reddit provavelmente concordaram que foram solicitados a pagar grandes depósitos a agentes imobiliários para licitar em leilão.
‘Passando com um depósito para cada leilão que eles planejam estar presentes, corta a dose em potencial dos compradores’.
Alguns leitores sugeriram que outros agentes imobiliários da Austrália Strallia exigiram depósitos semelhantes.
Eles postaram: ‘Eu me disse hoje que tive que pagar um depósito de US $ 2.000 para colocar a oferta de pêlo’.
‘Quero colocar uma oferta de pêlo, desde que não tenha idéia se isso é normal ou não, mas pensei que eles tinham que apresentar o proprietário com todas as ofertas de gorduras, então por que não vejo que preciso pagar um depósito de US $ 2.000.
‘Você desembarcou facilmente, pediu -me a um depósito de US $ 5.000 para fazer peles de oferta no ano passado. Foi para o agente imobiliário do Altham, Wick, ‘a outra pessoa afirmou.
‘Acho que é para garantir que eles estejam lidando apenas com compradores legítimos; Se você não tiver US $ 5.000, como pode pagar a propriedade.
“Não foi uma experiência ao olhar para outras propriedades.”
Outros vitorianos compartilharam histórias semelhantes no Reddit no ano passado.
A equipe especialista local foi criticada entre a reivindicação, alguém exigiu um depósito de um comprador de casa para participar do leilão
Postou há sete meses que o comprador da casa precisava transferir US $ 2.000 segurando depósitos para a conta fiduciária do agente e enviar uma captura de tela quando foi feita.
O pôster afirmou: ‘Registramos alguns leilões e isso nunca foi antes’.
“O texto também diz que, se tivermos sucesso, US $ 2.000 irão para o nosso depósito ou, se não tivermos sucesso, seremos transferidos dentro de 24 horas.”
Um leitor respondeu: ‘Não há necessidade de se registrar para o leilão em Victoria, ao contrário de outros estados da Strália Australiana’, respondeu um leitor.
‘É melhor não responder a isso e mostrá -lo em leilão e se você se sentir assim.
“Não se registre, não pergunte a eles sobre isso, ele criará alguma incerteza no final deles, o que é uma coisa boa para o comprador.”
